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■物件のリサーチ
物件は徒歩・新聞・雑誌・ウェブ・お店の掲示板などで探すことができます。いくつか目星をつけたら電話などをして質問し、最終的に数箇所に絞り込んだら、実際に見に行くとよいでしょう。
物件を探す際難しいのが地理や地域事情（治安、物価、標準のアパート事情など）の把握です。一口にシアトル、と言っても広いですから、来たばかりでアパートを探す場合、シアトルの事情を知らないままに、とんでもないところに住んでしまうことも考えられます。時間をかけられるのであれば、しばらく学校の寮に住むかホームステイをして、地域状況を把握してからアパートに移ることがオススメです。
ちなみに、Seattle Timesでは、下記のように区域区分がされています。
| In City |
Ballard, Beacon Hill, Belltown, Boulevard Park, Capital
Hill, Downtown, Eastlake, First Hill, Fremont, Green Lake, Greenwoord,
Lake City, Leschi, Madison Park, Magnolia, N. Seattle, Northgate,
Oak Tree, Queene Anne, Rainier Beach, Sand Point, University, Wallingford... |
| West Seattle |
Admiral, Alki, Delridge, Lincoln Park, West Seattle... |
| East Seattle |
Bellevue, Bothell, Mill Creek, Factoria, Renton, Issaquah,
Kennydale, Kirkland, Mercer Island, Redmond... |
どうしてもすぐアパートに、という場合は、学校や会社の人に尋ねるのがもっとも安全と言えるかもしれません。留学生を受け入れている学校では、賃貸に関する情報が充実しているはずです。留学生を担当しているアドバイザーに問い合わせてみましょう。
駐在員の場合は、会社が住居を見つけてくれる場合がほとんどですが、もしそうでない場合は、現地に詳しい人に問い合わせましょう。
徒歩で
アメリカは車社会。そんな車社会で、あえて徒歩で探すのは、歩ける範囲内で生活必要品が揃うような場所を探す場合におすすめです。また、気に入ったエリアや、学校周辺で探すときにも向いています。学校の周りには生徒がよく利用するアパートが集中しているので、学校に問い合わせてみるのが良いでしょう。例えば、ワシントン大学（University
of Washington）の周辺は、"University District"と呼ばれ、学生用のアパートがたくさんありますし、シアトル大学（Seattle
University）のある"First Hill"、そしてその隣の"Capitol Hill" などにも、学生向きのアパートが集中しています。"FOR
RENT"または "VACANCY"というサインを見つけたら、記載されている電話番号に電話をするか、インターコムでマネージャー（管理人）を呼び出して問い合わせましょう。
新聞・雑誌で
アパートやコンドミニアム、家などの貸し出しはほとんどすべて新聞や雑誌に掲載されています。
Seattle Times
毎日発行
有料 |
シアトルの大手新聞"Seattle
Times"。同紙の"Classified"（クラシファイド）には、たくさんの賃貸情報が掲載されていますので、とてもおすすめ。各種スーパーマーケットやスターバックスなど（たいてい入り口近くにどっさりと積まれています）で購入できます。また、歩道に置いてある販売機でも購入できます。賃貸の場合、"Classified"の"Rental"というセクションに、物件が地域別に記載されていますが、最もたくさんの掲載数があるのは日曜日版です。日曜日版は、土曜日から店頭に出ているものもありますが、日曜の午前中近くに店頭に出る方が物件はよりたくさんの掲載があります。
オンラインで検索： classifieds.nwsource.com/classified/rent/
地図もあるので便利。
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For Rent
無料 |
各種スーパーマーケットなどで配布されている無料雑誌。地域別に写真つきで掲載されている場合があるので、だいたいの様子を見るのに良いでしょう。
オンラインで検索： www.forrent.com |
ソイソース
毎月10日、25日発行 |
シアトルの日本人コミュニティの無料新聞。 日本人がよく利用する宇和島屋やレストラン、小売店などに置いてあります。件数は非常に少ないですが、すべて日本語で記載されており、日本人に貸し出しをしたい方や、日本人のオーナーが貸し出している場合がほとんどです。 |
You遊クラブ
毎月25日発行 |
シアトルの日本人コミュニティの無料新聞。こちらも日本人がよく利用する宇和島屋やレストラン、小売店などに置いてあります。件数は非常に少ないですが、すべて日本語で記載されており、日本人に貸し出しをしたい方や、日本人のオーナーが貸し出している場合がほとんどです。 |
ウェブで
最近では地域や家賃・部屋のタイプなどだけでなく細かい条件を入れて検索することのできるサイトがたくさんできています。
掲示板で
学校やスーパーマーケット、レストランなどの掲示板には、レンタル、ルームメイト募集、シェアハウスのハウスメイト募集などが掲載されていることがあります。また、このジャングルシティの掲示板にもレンタルの記入があります。
 6月の卒業シーズンにはたくさんの物件が貸し出されます。しかし9月の新学期シーズンは入居ラッシュ。いい物件を見つけるには、早めに動くことをオススメします。
アパート（英語では、Apartment
といいます）を探す時には、不動産屋に頼むことはありません。一戸建て（House）や、コンドミニアム （Condominium、または Condo）を購入する時などには、不動産屋に頼みます。
■物件の見方
アメリカのアパート
アメリカのアパートには、それぞれ冷蔵庫・オーブン・電気のレンジ（アメリカでは電気のレンジが一般的）・電話のジャック・ブラインドなどがついています。高級なアパートになると、暖炉（Fireplace）
や 皿洗い機（Dishwasher）、電子レンジ（Microwave）などがついていることもあります。また、古いアパートでは、玄関口はもちろん各部屋や台所、バスルームなど各セクションの天井に電灯が取り付けられていますが、新しいアパートでは部屋の天井に電灯がついていないことがありますので、入居者がランプを購入することになります（約20ドル前後から）。
半年以内の滞在の場合長期滞在者用アパートなどもあり、物件によって詳細は異なりますが、たいてい家具やテレビ、1週間に1度のメイドサービス、台所用品、洗濯機、乾燥機、食器など、必要なものはすべてついているのが一般的です。メイドサービスの内容は千差万別ですが、シーツやタオル、トイレットペーパーや石鹸の取り替えを始め、部屋の掃除までやってくれるところもあります。
| アパートの種類 |
STUDIO
ストゥディオ |
たいていの場合、リビングルーム兼ベッドルームの部屋が1つ、キッチンが別に1つ、そしてトイレとお風呂が一緒になったバスルームが1つ、という構造になっています。古いアパートでは、スタジオなのに、窓が無い小部屋が余分についていたりすることもあります。アメリカでは窓の無い部屋は「ROOM（部屋）」としては数えないことになっていますので、一見１BEDROOMのような物件でも、STUDIOと考えられています。
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1 BEDROOM
ワン・ベッドルーム |
たいていの場合、リビングルームが1つ、ベッドルームが1つ、台所が1つ、そしてお風呂とトイレが一緒になったバスルームが1つ、という構造になっています。
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2 BEDROOMS
トゥー・ベッドルーム |
たいていの場合、リビングルーム1つ、ベッドルーム2つ、台所が1つ、そしてお風呂とトイレが一緒になったバスルームが1つまたは2つ、という構造になっています。
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用語
| 物件の種類 |
Apartment
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アパートメント。日本語でいうアパート。英語のApartは、形容詞で「離れる、別々に」などといった意味合いなってしまいますので、「アパート」とだけ言っても通じません。
入居者がアパートの管理側と契約を結んだ場合に入居できます。 |
Condominium
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コンドミニアム 。またはCondo （コンド）と呼ばれるもの。日本でいう分譲マンションにあたります。コンドミニアムの購入は、不動産屋と相談するのがオススメ。コンドミニアムの持ち主が貸し出しをすることもありますが、一般的にアパートよりも割高になることが多いようです。
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Sharehouse
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シェアハウス 。1つの家を数人で借りて住むことをいいます。シェアハウスに関しては、新聞に出ていることはまれなので、学校やスーパーの掲示板で探すのが一般的です。
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House
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ハウス 。日本語でいう一戸建て。アメリカでは、ドリームホーム（理想の家）を購入するまで、何軒か移り住むのが一般的ですから、家の購入は投資です。不動産屋と相談するのが一番良いでしょう。
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| 物件の設備 |
Intercom
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インターコム。正面のドアの横などについているボタンで、各居住者や管理人に直接つながるようになっています。呼び出しを受けると、電話が鳴り、電話の所定の番号を押して、自動的にドアを開けるようになっています。
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Manager
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マネージャー。管理人。管理人とアパートの持ち主（オーナー）は違うことがほとんど。物件を見せてもらう時は、このマネージャーと予約をします。
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Security
Entry Building
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セキュリティ・エントリー・ビルディング。インターコムがついており、外部から勝手にビル内に入れないようになっているビルのこと。Security
BuildingまたはEntry Controlled Buildingとも言います。安全のためには、これがおすすめです。 |
Mailbox
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メイルボックス。郵便受け。たいてい玄関口の近くに設置されています。 |
Lock
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ロック。ドアや郵便受けについている錠のこと。 |
| Key |
キー。ドアや郵便受けの錠を開ける鍵。 |
Maintenance Worker
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メインテナンス・ワーカー。アパートの設備などの修理をする人。マネージャーが修理をするようになっている場合もあれば、他に人が雇われている場合があります。この修理屋さんが常時ついているアパートが望ましいですね。
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| Laundry Room |
ロンドリー・ルーム。洗濯室のこと。家賃が標準レベルのアパートでは、選択室の洗濯機と乾燥機を居住者が共同で使うようになっています。値段は１回75セントから１ドルぐらい。アメリカ人は、たいてい週に１度、まとめて洗濯をする習慣になっています。洗濯物を盗まれることもあるので、気をつけましょう。
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| Washing Machine |
ウォッシング・マシーン。洗濯機のこと。洗浄から脱水まで、約30分で終わります。Washerとも言います。
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| W/D in Unit |
WはWasherで洗濯機、DはDryerで乾燥機を意味し、W/D in Unitで、洗濯機と乾燥機がアパートの各ユニットに備え付けられているということ。つまり、洗濯機・乾燥機があるランドリー室などに行かなくても家の中で洗濯ができるという意味。
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| Dryer |
ドライヤー。乾燥機のこと。アメリカの都市部では洗濯物を外に干すことは許可されていません。使い方はカンタン。濡れた洗濯物を乾燥機に入れた後、お金をいれ、スタートボタンを押すだけ。乾燥機内の温度も変更可。また、使用前・使用後には、ホコリをとる網の掃除を忘れないようにしましょう。物によっては乾燥機にかけると固くなりすぎるものなどがあるので、柔軟剤をいれると良いでしょう（約3〜4ドル）。
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| Weight Room |
ウェイト・ルーム。筋力トレーニング用の器具が置いてある部屋。居住者用。家賃が比較的高めのアパートについています。
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| Gym |
ジム。運動をする器具が置いてあり、ウェイト・ルームより器具の種類が多いです。
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| Stairs |
ステアズ。階段。火災時などのため、どのアパートでも階段はついています。 |
| Elevator |
エレベーター。乗る前に、"Going up?"（上に上がりますか）または、"Going
down?" （下に降りますか）、乗りこんでから "Which floor?"（どの階ですか？ と言って、ボタンを押してあげる）などの会話が交わされることが多いです。愛想の良い人は話しかけてきます。
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| Swimming Pool |
スイミング・プール。屋外はOutdoor 〜、屋内は Indoor〜。家賃が比較的高めのアパートについています。
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| Parking |
パーキング。駐車場。アパートによっては、地下に駐車場があり、居住者はドア開閉用の器械を使って出入りするところもあります。また、外に駐車場がある場合、居住者は屋根付き（Covered
Parking）、ゲスト（居住者以外）は屋根無し（Uncovered Parking）に駐車するところもあります。契約時に確かめましょう。
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| Recycle |
リサイクル。資源の再利用。たいていのアパートでは、紙、新聞紙、瓶（色別）、缶などをリサイクルするようになっています。アパートの敷地内に設置してある
Recycle Bin （リサイクル・ビン）と呼ばれる容器にいれましょう。リサイクルやゴミは、たいてい1週間に1度は業者が回収に来るので、居住者はいつでも利用することができます。
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| No Smoking |
ノー・スモーキング。禁煙の部屋。ここで喫煙すると、ダメージの費用を請求されることもあります。
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| Microwave |
マイクロウェーブ。日本語でいう電子レンジ。家賃のレベルによって、ついているところとついていないところがあります。
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| Fridge |
フリッジ。Refrigeratorの略。冷蔵庫。すべてのアパートについています。
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| Garbage |
ガーべジ。ゴミ。燃えないゴミや生ゴミは、アパートの所定のダンプスター（金属でできた大きな入れ物）に、ビニール袋にいれて捨てます。ビニール袋は、買うこともできますが、スーパーのビニール袋を使っている人が多い。これも1週間に1度業者が取りに来るので、居住者はいつでも利用することができる。
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| View |
ビュー。With View、というと、眺めが良い、ということです。 |
| Deck |
デッキ。 |
| Patio |
パティオ。 |
| Storage |
ストレジ。入居者の持ち物を置いておく物置です。 |
| Hardwood Floor |
ハードウッド・フロア。板の間。 |
| Fireplace |
ファイヤープレース。暖炉。FR、Frpl、などと略して書くことが多いです。
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| On Bus Line |
オン・バス・ライン。目の前の道をバスが通っているから便利、という意味です。
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| 契約に関して |
| Rent |
レント。家賃。What is the rent? というふうに聞くことができる。
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Security Deposit
Pet Deposit |
デポジット。Security Depositは、日本の敷金のようなもので、入居時に支払うことになっていますが、その額は、アパートの規模や家賃のレベルによって異なります。たいていの場合、居住者が設備を壊したり、ひどく汚して交換が必要になったりした場合などの修理費に使われます。このお金は、引越す時に一部返金されますが、引越し後にカーペットをシャンプーするので、そのシャンプー費が差し引かれることがほとんどです。この額もアパートによって異なります。また、Pet
Depositは、ペットを飼うことのできるアパートで、ペットによるダメージに備えて支払うもの。これも引越時に何もなければ返金されます。返金の方法は、たいてい引越し後数週間以内に管理側から小切手が郵送されてきます。
送られてこない場合は、催促すること。もし契約が終了する前に引越をしてしまう場合、このデポジットが返金されなかったり、追加費用がかかる場合があります。
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| 1st and Last |
アパートによっては、最初の月と、最後の月の家賃を、ディポジットに加えて支払わなければならないところもあります。これは、家賃を滞納した時などに使われることがあります。
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| Application |
アプリケーション。契約申込書。アパートを気に入ったら、申込書に記入し、管理人側が申込者のクレジット・チェック（信用度の確認で、これまでの過去の支払暦や銀行の口座チェックなどを外部のエージェンシーを使って行う）をします。チェックの結果、問題が無ければ入居できます。
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| Reference |
身元照会先。アメリカに来てまもない場合や学生の場合、これを求められることがある。ホストファミリーや学校の留学生担当の人になってもらうこともできます。
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| Renter's Insurance |
最近では、アパートを借りる側がこの保険を購入するよう要求してくるところが多くなりました。アパート側は、いろいろな損害をカバーしてくれませんので（例： 盗難）、それほど高くないこの保険を購入することをおすすめします。
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例
ここでは一般的な物件を、Seattle
Times から抜粋して見てみましょう。クラシファイドの単語は省略されていることが多いので、最初はわかりにくいかもしれません。
| クラシファイドの記事 |
キーワード |
説明 |
| Capitol Hill - STUDIOS,
$560-$610 1 BDRM, $830 ALL UTILITIES INCLUDED Spotless Apts, Elevator
Hrdwd flrs, views, No pets. |
キャピタルヒルとは、地域名です。STUDIOSということは、STUDIOは、この値段、ということ。UTILITIESは光熱費。HrdwdはHardwoodの略。FlrsはFloorsの略。 |
キャピタルヒル − スタジオ$560から$610、1ベッドルーム$830、光熱費は家賃に含まれている、きれいなアパート、エレベーター有り、板の間、眺め良し、ペット禁止 |
| Capitol Hill - Charming
1 BR in graciously restored vintage property. W/D, deck. Cats welcome.
Heat incld. |
W/Dは、WasherとDryer付の略。Heatは暖房。IncldはIncludedの略で、家賃に含まれている、の意。 |
キャピタルヒル − 丁寧に修復されたビンテージの建物の、チャーミングな1ベッドルーム、洗濯機/乾燥機付、デッキ付、ネコはOK、暖房は家賃に含まれています。 |
| CAPITOL HILL - 1br newly
remodel, D/W, NP, NS. Avail now $775 |
D/Wは、DryerとWasher付の略。W/Dとも書く。NPはNo Petsの略。NSはNo Smokingの略。AvailはAvailableの略。
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キャピタルヒル − 1ベッドルーム、最近リモデルされました、洗濯機・乾燥機付、ペット禁止、禁煙、すぐにでも借りられます、$775。 |
| DOWNTOWN - UP TO $1,675 OFF! & View, View, View! Frpl,
washer/dryer, heated pool/spa, undergrd pkg. Pets ok! Nr Sea Univ,
Hosp, Bus line. 2 Bdrs from $995. |
UP TO 〜 は、〜ドルまで割り引きします、の意。FrplはFireplace （暖炉）の略。Undergrd
はUndergroundの略。PkgはParkingの略。Nr はNearの略。Sea Univ はSeattle Universityの略。HospはHospital（病院）の略。BdrsはBedroomsの略。 |
ダウンタウン − $1675 まで割り引き & View,View、View！（眺め最高！という感じ）、暖炉、洗濯機/乾燥機付、温度調節してあるプールとスパ有、地下駐車場、ペットOK、シアトル大学、病院、バス路線から近し。2ベッドルーム。$995から。 |
| Fremont - 1 BR, sunny, clean, prkg & storg. Refs req.
1st/last & dep |
BRはBedroomの略。PrkgはParkingの略。StorgはStorageの略。RefsはReferencesの略。Req.はRequiredの略。 |
フリーモント − 1ベッドルーム、日当たり良好、清潔、駐車場と物置有り。身元照会先必要。最初と最後の月の家賃とディポジットを支払う必要有り。 |
| GREENLAKE - 1 BR, bsmt apt. Semi-furn |
BsmtはBasementの略。FurnはFurnishedの略。 |
グリーンレイク − 1ベッドルーム、地下の部屋、家具少々付き。 |
| NORTHGATE - NEWER, 1 & 2 Br, $735 up. W/D, micros,
intercom, gar prkg. |
MicrosはMicrowaves の略。GarはGarageの略。 |
ノースゲート − 比較的新しい物件、1と2ベッドルームあり、$735から。洗濯機・乾燥機、電子レンジ付、インターコム付、ガレージ・パーキング。 |
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