Junglecity.com - プロに聞こう：投資としての不動産「売りに出される住宅数の急増は、賃貸住宅市場にも悪影響を及ぼしますか」


	売りに出される住宅が急増しているといったニュースが流れます。日本に帰国するため、今住んでいる家を賃貸物件にしようと考えていたのですが、この状況は賃貸住宅市場にも悪影響を及ぼすでしょうか。
	今すぐに売却しなくても良いのでしたら、賃貸として維持されることをお勧めします。ただ今まで持ち家としていた物件を投資物件に変える場合、後々に売却する時に税金の対象が違ってきますので、それを計算に入れて決めることが大切です。また、今お持ちの家が賃貸物件に向いているかどうかという問題もありますので、専門家に相談されることをお勧めします。賃貸住宅市場に悪影響を及ぼすかというご質問は、賃貸物件が増えるからと理解しますが、今はレンタルのマーケットが良くなっていますので、あまり影響はないのではと考えます。　　（2007年10月）

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