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"Subdivision"
の合計軒数にもよりますが、一般に建設業者は3種類から5種類以上の家の見取りを用意し、土地の形や他の理由で各ロットに建てるモデルを最初に決めます。形や建設許可の理由で、モデルが決められている場合はいくら早く契約をしても、自分の好きなモデルを自分の好きなロットに建てられるとは限りません。また、カスタマイズできるヵ所や範囲はその建設業者のビジネス方針と建設工程のどの段階にあるかによって決められますし、そのコミュニティの家の価格の範囲によっても変わりますので、一般的な回答を差し上げるのは難しいです。値段が$600,000〜$700,000以上の物件であったり、お客様の絶対数が減ってきたりすると、建設会社もお客様にとってさらに豊富な選択を提供するようにします。建設工程の中で建設会社はかなり早くにキッチンのキャビネットやカーペットなどをオーダーしているわけですから、契約をする時にご自分の不動産業者にどの段階で何を選ぶことができるのか把握してもらうことが大切です。言った、言わない、の問答が出る前に、電子メールなどでご自分の不動産業者と建設会社との連絡をモニターできると更に安心です。スタンダードと異なる物（例：余分な天井のライトや電源コンセント、アップグレードしたカーペットやキャビネット）などを注文する時には、住宅ローンの頭金とまったく別に特注のコストを返金条件なしで建設会社に支払う必要がありますので、ご注意ください。
（2005年10月） |
