Junglecity.com - 特集・アメリカでリモデル＆模様替え：基本ステップ

Dawson Design Associate インテリア・デザイナー札珠恵さん

1987年から12年間にわたって竹中工務店に勤務。六花亭釧路・札幌デジタル専門学校・オーセントホテル小樽・各種レストランのデザインを手がけ、1999年にシアトルへ。現在はDawson Design Associateでホテル・スパ・レストラン・住宅・コンドミニアム・オフィス・小売店など、幅広い分野でデザインを手がけています。フリーモントの和食レストラン『馳走』も札さんによるもので、内外から高い評価を受けています。

『ぶらぼおな人』インタビューもご覧ください。


	『馳走』 2002年にフリーモントにオープンした和食レストラン		『入船』北海道小樽市の『オーセントホテル小樽』にある和食レストラン

1. 建築材料（壁・床材等）のセレクション、カラー・コーディネーション
2. 家具のセレクト・レイアウト・ファブリックのカラー・セレクト、それに伴うコーディネーション
3. 照明器具のセレクション、レイアウト、コーディネーション
4. 造作家具等（キッチンなど）のデザイン
5. 上記に伴うトータルコーディネーション

1. 面談

デザイナーとの面談では、リモデルしたい場所やどのようにリモデルしたいのか、そして、予算・工期など、具体的な依頼の内容を伝えます。このときに自分が抱いているイメージを、写真などを使って具体的に伝えることが必要です。

2. 概略・概算見積もり

デザイナーが、クライアントの要望に沿ったリモデルの概略と概算見積を提出します。

3. 契約

2に同意したら、デザイナーと契約します。

4. サンプルなど

デザイナーが、リモデルのスケッチ・ドローイング・イメージ・カラーマテリアル・家具のサンプルなどを提出します。

ワンポイントアドバイス：
基本的にリモデルによって住宅の価値が上がるため、工事開始日から適切な補償に変更する必要があります。また、工事を担当するコントラクターは労災保険と請負業者賠償責任保険に入っている必要があります。詳細は『リモデルと保険の関係』をご覧下さい。

5. 工事開始・家具発注

クライアントの承認の上で、デザイナーが工事または家具の発注をします。

6. 工事終了後の審査

工事終了に伴い、デザイナーが、図面の読み間違いがあった場合や、外からは見えなかった問題点が仕事を始めてから出てきた場合、工事中にクライアントが設計変更をした場合などに対応します。また、家具納品の確認もします。

7. 終了

工事の終了を認め、工事が完了します。

自分の希望をより具体的につかんでもらい、デザイナーとの意思疎通を実現するためには、参考になる写真や物件を見せることが必要です。また、デザイナーとの面談では、デザイナーのこれまでの作品（ポートフォリオ）を見て、自分の好みやスタイルにあうか、そして自分の意志をきちんと汲み取ってくれる人かどうかを見極めましょう。そして、遠慮は禁物。質問をし、意見を伝え、デザイナーとコミュニケーションをしましょう。

リモデルのステップ 1
GM Studio　建築家松原博さん

不動産エージェントのアドバイス１
Windermere Real Estate East　ジェイソン渡部さん

リモデルのステップ 2
Dawson Design Associate
インテリア・デザイナー　札珠恵さん

不動産エージェントのアドバイス 2
John L. Scott, Bellevue Place　三井まりこさん

リモデルに使えるローン
Quintet Morgage, LLC　みつこ・ミラーさん

不動産エージェントのアドバイス 3
Coldwell Banker Bain Associates
不動産ブローカー　下村真美さん

リモデルと保険の関係
平野ホルコム雅子保険事務所
平野ホルコム雅子さん

リモデルと模様替えに役立つ！
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