Junglecity.com - 特集・アメリカでリモデル＆模様替え：不動産エージェントのアドバイス

Coldwell Banker Bain Associates 不動産ブローカー下村真美さん

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不動産価格の上昇を受け、ここピュージェット・サウンド地域では不動産の価値を上げるためのリモデルが注目されています。不動産の販売面からすると、プレゼンテーションが良い住宅は早く買い手がつきますが、プレゼンテーションが悪い住宅は、不動産の売買が活発な時期でもなかなか買い手がつかない状態に陥ります。従いまして、リモデルは不動産の販売を成立させるには非常にプラスになると考えて良いでしょう。

一口に不動産と言っても、投資としての不動産から自分が生活する家と、その種類はさまざまです。しかし、生活する家としての不動産であれば、やはり自分や家族が気持ち良く暮らし、人生を楽しめるような場にしていくことが大切です。そうすることによって、好きな家が予算を上回る買物になっても、少し手間をかける必要があっても、販売した時の見返りや不動産価格といった経済観念では計りえない喜びがあると思います。

家を売る場合はキッチンが最も大きな要素となりますが、多額の資金を投入して上級レベルのリモデルをする方が、中級レベルのリモデルをするよりも、見返りが大きくなるという調査結果が出ています。また、バスルーム、マスター・スイート、窓などのリモデルも、不動産の価値をあげるには良い効果があります。

しかし、家にもさまざまな段階があるように、リモデルにもさまざまな段階があります。もちろん、お金をかければすばらしいリモデルができるでしょうが、しっかりとペンキを塗るだけでもプレゼンテーションは違ってきます。また、雰囲気を変えるなら、色の使い方も重要です。バスルームの壁にタイルを張るなら、アクセントとなるタイルをいれるなどしてうまくコーディネーションをすることもできます。カーテンを替えたり、窓を替えたりするだけの簡単なアップグレードも良いと思います。自分が好きな家具店やインテリア用品店のカタログやウェブサイトを見ると、いろいろと楽しいアイデアが出てくるのではないでしょうか。

リモデルのステップ 1
GM Studio　建築家松原博さん

不動産エージェントのアドバイス１
Windermere Real Estate East　ジェイソン渡部さん

リモデルのステップ 2
Dawson Design Associate
インテリア・デザイナー　札珠恵さん

不動産エージェントのアドバイス 2
John L. Scott, Bellevue Place　三井まりこさん

リモデルに使えるローン
Quintet Morgage, LLC　みつこ・ミラーさん

不動産エージェントのアドバイス 3
Coldwell Banker Bain Associates
不動産ブローカー　下村真美さん

リモデルと保険の関係
平野ホルコム雅子保険事務所
平野ホルコム雅子さん

リモデルと模様替えに役立つ！
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